FAQs

Sie haben Fragen? Wir haben die Antworten!

Viele Themen lassen sich ganz einfach lösen – werfen Sie am besten zuerst einen Blick in unsere häufig gestellten Fragen.
Rendite & Auszahlung
Crowdinvesting-Ablauf
Laufzeit & Rückzahlung
Hotel-Auswahlkriterien
Sicherheit & Regulierung
Steuern & Reporting
Allgemeine Fragen

Rendite & Auszahlung

Welche Rendite dürfen Sie erwarten?

Die Renditen werden für jede Crowd-Invest-Runde individuell festgelegt. Details dazu entnehmen Sie den Informationen zu den jeweils aktuellen Investment-Runden.

Die Zinsauszahlung erfolgt jährlich.

Ja – am Anfang des Investments können Sie entscheiden, ob Sie Ihre Rendite in Cash oder als Hotelgutschein erhalten möchten.

Ja – abhängig vom Investitionsbetrag können zusätzliche Vergünstigungen, etwa Hotelgutscheine oder exklusive Aufenthalte, gewährt werden. Nähere Details finden Sie bei der Beschreibung der Investmentstufen der jeweils aktuellen Crowd-Invest-Runde.

Nein – eine vorzeitige Kündigung oder Auszahlung ist ausgeschlossen, da die Mittel zweckgebunden in die jeweiligen Projekte (we-are.travel Investment-Pool) fließen.

Crowdinvesting-Ablauf

Wie läuft der Investmentprozess ab?
  1. Registrierung und Identitätsprüfung
  2. Investitionsentscheidung und Überweisung
  3. Vertragsabschluss
  4. Laufende Information und Zinsauszahlung
  5. Rückzahlung am Laufzeitende
Die Mindestanlagesumme variiert je nach Projekt, ist jedoch so gestaltet, dass Sie bereits mit geringem Kapital investieren können.
Jedes Projekt hat eine definierte Zeichnungsphase. Nach deren Ablauf sind keine Investitionen mehr möglich.
Wird die Finanzierungsschwelle nicht erreicht, erhalten Sie Ihr investiertes Kapital vollständig zurück.
Ja. Innerhalb der gesetzlichen Widerrufsfrist (z. B. 14 Tage) können Sie Ihre Investition ohne Angabe von Gründen zurückziehen
Ihr Investment fließt ausschließlich in die im Projekt beschriebenen Maßnahmen – z. B. Ankauf, Ausbau, Renovierung oder Betrieb eines Hotels.
In der Regel sind die Beteiligungen nicht übertragbar. Ein Verkauf ist nur möglich, wenn dies vertraglich ausdrücklich vorgesehen ist.
Sie erhalten regelmäßige Updates, Jahresberichte und Zugang zu einem Investorendashboard.
Eventuelle Gebühren (z. B. für Verwaltung oder Plattformnutzung) werden transparent vor der Investition ausgewiesen.

Laufzeit & Rückzahlung

Wie lange läuft ein typisches Investment?
Die Laufzeit beträgt 5 Jahre.

In diesem Fall werden Sanierungsmaßnahmen oder Restrukturierungen geprüft. Bei Bedarf werden Gläubigerrechte im Rahmen der vertraglichen Möglichkeiten wahrgenommen.

Bei Nachrangdarlehen sind Sicherheiten in der Regel eingeschränkt. Andere Gläubiger werden im Insolvenzfall bevorzugt bedient.

Hotel-Auswahlkriterien

Nach welchen Kriterien werden Hotels ausgewählt?
Wir wählen Hotels in touristisch attraktiven Regionen mit langfristigem Wachstumspotenzial.
Wichtige Kriterien sind Erfahrung, operative Exzellenz, Reputation, Gästebewertungen und professionelle Managementsysteme.

Der we-are.travel Investment-Pool ist flexibel: Hotels können ergänzt, modernisiert oder ersetzt werden, um Rendite und Risiko zu optimieren.

Sicherheit & Regulierung

In welcher Rechtsform erfolgt Ihre Beteiligung?
Ihre Investition erfolgt in der Regel in Form eines Nachrangdarlehens oder eines vergleichbaren Finanzierungsinstruments. Das bedeutet, Ihr Rückzahlungsanspruch tritt im Insolvenzfall nachrangig gegenüber anderen Gläubigern zurück.

Ja. Das bedeutet, dass Ihre Ansprüche erst nachrangig geltend gemacht werden können, um eine geordnete Abwicklung zu gewährleisten.

  • Risiko des teilweisen oder vollständigen Kapitalverlustes
  • Verzögerte oder ausbleibende Zinszahlungen
  • Marktrisiken durch Schwankungen in der Tourismus- und Hotelbranche
  • Liquiditäts- oder Projektrisiken

Ja – je nach Land und Produktstruktur unterliegt das Angebot gesetzlichen Regelungen (z. B. Prospektpflicht oder Vermittlerregistrierung). Unser Partner Conda stellt sicher, dass alle rechtlichen Anforderungen eingehalten werden.

Sie haften ausschließlich mit dem von Ihnen eingesetzten Kapital. Eine weitergehende persönliche Haftung besteht nicht.
Wir achten auf strikte Transparenz, klare Trennung von Entscheidungsprozessen und die Offenlegung möglicher Interessenslagen zwischen Plattform, Betreibern und Partnern.

Steuern & Reporting

Müssen Sie Zinsen versteuern?
Ja. Zinszahlungen gelten steuerlich als Kapitaleinkünfte und sind entsprechend zu versteuern.
Ja. Sie erhalten jährlich eine Übersicht über Ihre erhaltenen Zinsen und Erträge.
Sie erhalten regelmäßig Berichte mit Informationen zu Projektstatus, Auslastung, Renditeentwicklung und finanziellen Kennzahlen.

Allgemeine Fragen

Warum lohnt sich Crowdinvesting in Hotels?
Sie profitieren von einer renditestarken, inflationsgeschützten Anlageform mit direktem Bezug zu realen Sachwerten – und das mit vergleichsweise geringer Einstiegssumme.
Der Betreiber ist für den wirtschaftlichen Erfolg des Projekts verantwortlich. Seine Erfahrung, Bonität und Managementqualität sind daher entscheidend.
Crowdinvesting ist direkter, transparenter und projektbezogener. Sie investieren in einzelne Projekte und können deren Entwicklung aktiv mitverfolgen.
Wir prüfen jeden Partner auf Verlässlichkeit, Erfahrung, Bonität und Referenzen aus früheren Projekten.
Wir planen konservativ, bilden Rücklagen und führen regelmäßig Szenarioanalysen durch, um mögliche Auswirkungen frühzeitig zu erkennen.
Durch feste Zinssätze, konservative Kalkulationen und – bei internationalen Projekten – durch Absicherungsinstrumente (Hedging).
Wir informieren Sie regelmäßig, bieten Online-Zugriff auf Projektdaten und veranstalten bei größeren Projekten Investorenupdates oder Webinare.
Ja. Nach Ende eines Projekts steht es Ihnen frei, Ihr Kapital in neue Investitionen zu reinvestieren.

Ihre persönlichen Daten werden gemäß der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) behandelt und mit modernsten Sicherheitsstandards verschlüsselt.